Le montant du remboursement en cas d’attaque terroriste devait être limité à 3,5 milliard de dollars, somme correspondant au bail de location du World Trade Center et aux travaux de rénovation effectués par Larry Silverstein. Mais l’homme d’affaire a estimé que le complexe d’immeubles avait été victime de deux attaques d’avions et a réclamé 7 milliards de dollars, portant l’affaire devant les tribunaux.
La Justice américaine a rendu son verdict et considère les attentats comme une double attaque terroriste. En conséquence, elle a condamné l’assureur à verser un dédommagement de 4,6 milliards de dollars à Larry Silverstein, ce qui représente pour lui un bénéfice d’un milliard de dollars par rapport à son investissement de départ.
Sacré veinard de juif ! !
4.6 millard dollars une grosse partie pour la maison mère le reste pour lui.
Tant que j’y suis ! ! Je lui met une grosse quenelle dans son fion pourri.
Larry Silverstein + 3 Immeubles (WTC1, WTC2 et WTC7) + Néonconservateurs (CIA) + Mossad + manque de couilles des journaleux = une dans ta gueule et une dans ton fion pour un total de 4,6 milliards de $
Et dire qu’il allait tous les jours dans les tours jumelles et que le 11 septembre, par le plus grand des hasards, il a été retenu ailleurs.
Quel chanceux celui-là.
Larry Silverstein + 3 immeubles +CIA+MOSSAD+Incultes saoudiens+quelques centaines de millions d’ignorants américains = 4,6 milliards de dollars.
Larry Silvestein + dessous de table + léchage d élites bancaires = 4.6 milliards N importe quoi moi mais fo rigoler
Larry Silverstein + 2 Immeubles (et demi) + CIA + Épouvantails à Barbe + Avion cargot = 4,6 milliards de dollars
( équation non exhaustive, proposez les vôtres )
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Batiment 7 tombé le 11 sept. 2001 lors de « l’attentat de ben laden », bien que aucun avion ne l’ai percuté.
Ce batiment était ‘géré’ par Henry Kaufman au titre de ‘Managing Director et membre du Exécutive Committee.’
SOURCE: http://fr.wikipedia.org/wiki/7_World_Trade_Center
http://www.youtube.com/watch?v=ZCMKH6EMp9k
http://www.youtube.com/results?search_query=world+trade+center+7&sm=3
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Henry Kaufman:
Président de Henry Kaufman & Company , Inc. (conseil économique et financière)
Pour les 26 années précédentes , il était chez Salomon Brothers , où il a été
-directeur général,
-membre du comité exécutif
-responsable des quatre départements de recherche de l’entreprise.
-vice-président de la société mère , Salomon Inc.
Avant de rejoindre Salomon Brothers , Dr Kaufman était dans la banque commerciale et
a servi comme économiste à la Banque de réserve fédérale de New York .
Dr Kaufman, qui est né en 1927 , a reçu un
-BA en économie de l’ Université de New York en 1948 ,
-une maîtrise en finance de l’Université de Columbia en 1949 , et un
-doctorat en banque et finance de l’Université de New York Graduate School of Business Administration en 1958 .
Il a également reçu un
-doctorat honorifique en droit de l’ Université de New York en 1982 , et un
-doctorat honorifique ès lettres de l’Université Yeshiva en 1986 ,
-doctorat honorifique ès lettres du Trinity College en 2005 .
Le dernier livre de Dr. Kaufman , (La route pour la réforme financière) , a été publié en Août 2009.
Avant cela , il a écrit sur l’argent et des marchés , un Wall Street Mémoire ,
qui a été publié en Juin 2000 .
En 1987 , le Dr Kaufman a reçu le premier prix George S. Eccles pour l’excellence dans l’écriture économique de la Columbia Business School pour son livre ,
les taux d’intérêt ,
les marchés , et le Nouveau Monde financière .
Outre ses activités professionnelles , le Dr Kaufman est active dans un certain nombre
d’organismes publics dans les capacités suivantes :
- Member of the Board of Trustees (and Chairman Emeritus),
- Institute of International Education,
- Member of the Board of Trustees and Member of the Investment Committee,
- Norton Museum of Art,
- Member (and Chairman Emeritus), Board of Overseers, Stern School of Business, New York University,
- Member of the Board of Governors, Tel-Aviv University,
- Member of the International Advisory Committee, Federal Reserve Bank of New York,
- Fellow, American Academy of Arts & Sciences,
- Former Treasurer, The Economic Club of New York,
- Honorary Trustee (and former President), The Animal Medical Center, Life Trustee, New York University, Life Trustee, The Jewish Museum.
SOURCE: http://en.wikipedia.org/wiki/Henry_Kaufman
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Ce batiment 7 appartenait à « Salomon Brothers ». Il a été reconstruit en 2006, financé par Larry Silverstein (qui a aussi financé celui qui était ‘tombé’ le 11/09/2001)
et construits sur un terrain loué par la Port Authority of New York and New Jersey.
SOURCE: http://fr.wikipedia.org/wiki/Salomon_Brothers
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Larry A. Silverstein (né le 30 mai 1931 à New York) est un milliardaire américain et investisseur dans l’immobilier.
La société qu’il dirige se nomme Silverstein Properties.
Cet homme d’affaires est également membre du comité de direction de l’université de New York.
Silverstein était le loueur (leasing) des bureaux du World Trade Center qui fut détruit lors des attentats du 11 septembre 2001.
Il participe actuellement au projet de reconstruction.
[...]Il suivit également une formation à l’école de droit de Brooklyn.
Silverstein s’impliqua dans l’immobilier avec son père Harry G. Silverstein et son beau-frère Bernard Mendik
en achetant des immeubles à Manhattan. En 1957, ils fondèrent la société Silverstein Properties
en achetant leur premier immeuble.
Mendik et Silverstein continuèrent l’affaire après le décès du père de Larry en 1966.
En 1977, Mendik divorça de sa femme Annette Mendik Silverstein, ce qui fit également exploser leur partenariat dans la société
Mendik était toutefois déjà en désaccord avec son partenaire car sa stratégie était d’acheter des immeubles alors que Larry souhaitait les faire construire.
En 1980, Larry Silverstein gagna le droit des autorités portuaires de New York et du New Jersey
de faire le leasing et de développer la dernière parcelle libre d’un terrain en construisant le 7 World Trade Center.
Durant les années 1990, New York souffrait des effets du krach d’octobre 1987 ce qui créait une énorme disponibilité
des bureaux dans les immeubles de la ville.
George E. Pataki devint le gouverneur de L’État de New York en 1995 grâce à sa campagne basée sur la diminution des dépenses
qui était basée en partie sur la revente du complexe d’immeubles World Trade Center.
La vente semblant trop compliquée, les autorités portuaires de New York et du New Jersey décidèrent de réaliser un leasing
d’une durée de 99 ans.
En janvier 2001, Silverstein avec la compagnie Westfield America, firent une offre de 3,2 milliards de dollars pour le leasing du World Trade Center.
Vornado Realty aidé de Boston Properties et de Brookfield Properties surenchérirent l’offre de 50 millions de dollars.
Plus tard, Vornado se retira et l’offre de Silverstein fut acceptée le 24 juillet 2001
soit sept semaines avant les attentats du 11 septembre 2001.
C’était la première fois dans son histoire de 31 ans que le complexe changea de direction.
Description du contrat dans un communiqué de presse du 24 juillet 2001 :
« Silverstein Properties, Inc., et Westfield America, Inc. vont faire le leasing des tours jumelles et d’autres parties du complexe pour approximativement 3,2 milliards de dollars –
La plus grosse vente d’immobilier de la ville et la plus grande privatisation dans l’histoire de la ville4. »
L’accord s’applique aux WorldTrade center I, II, IV et V et à environ 425 000 pieds2 de surface de bureaux.
Silverstein n’investit que 14 millions de ses fonds personnels5.
Il se donna également le droit de reconstruire les structures des immeubles au cas où celles-ci seraient détruites.
En 1978, Silverstein possédait cinq immeubles sur la Cinquième avenue de New York, comme le 44 Wall Street mais également un centre commercial à Stamford (Connecticut)1. En 1980, il fit reconstruire le building de 120 Wall Street qui datait de 1930. La même année, il rénova l’immeuble du 11 West 42nd Street et acquit le leasing du Equitable Building au 120 Broadway. Il fut également impliqué dans le développement du projet Ronald Reagan Building à Washington DC.
D’autres immeubles :
One River Place (42nd Street West de la Onzième Avenue)
Two River Place
529 Cinquième Avenue
570 Septième Avenue
En novembre 2006, Silverstein accepta d’acheter à Moody’s un building situé au 99 Church Street pour un montant de 170 millions de dollars.
Moody’s devrait déménager son QG au 7 World Trade Center en 2007.
Le building au 99 Church Street date de 1951 et dispose d’une surface de bureaux de 441 000 pieds.
Le bâtiment devrait servir pour des bureaux mais aussi pour des appartements.
Silverstein a bien évidemment pris une assurance pour le leasing de 99 ans du World Trade Center.
Suite aux attentats, il désirait recevoir le paiement pour la destruction des trois immeubles.
Les nombreux assureurs disaient qu’il s’agissait d’un seul accident.
Or un simple accident impliquait un remboursement de 3,55 milliards de dollars
alors qu’un double signifiait un remboursement de 7,1 milliards de dollars.
Une procédure judiciaire fut donc lancée contre les assureurs.
Le 6 décembre 2004, un jury fédéral remit un verdict en faveur de Silverstein en lui donnant
un montant supplémentaire de 1,1 milliard de neuf assureurs en déclarant qu’il s’agissait d’un double accident
bien qu’un jury avait été favorable aux assureurs le 29 avril 2004.
En octobre 2006, la cour d’appel américaine rendit son verdict qui disait qu’il s’agissait d’un unique accident.
La cour d’appel leva également la décision précédente de justice qui donnait raison à Silverstein11.
Au final, Silverstein reçut près de 4,65 milliards de dollars en dédommagement.
Il prévoit de dépenser cette somme dans la construction des nouvelles tours.
Le leasing de Silverstein auprès des autorités portuaires de New York et du New Jersey l’oblige à rembourser annuellement 102 millions de dollars
Silverstein qui est l’actuel détenteur des droits de reconstruction du World Trade Center de New York,
a annoncé publiquement la sélection de trois architectes parmi les plus renommés
(Norman Foster, Fumihiko Maki, et Jean Nouvel)
pour concevoir trois des cinq tours issues du projet de définition de l’architecte
Daniel Libeskind initialement retenu à l’issue d’une consultation internationale.
En 2006, il annonça que le nouveau World Trade Center (Freedom Tower) serait reconstruit en 2012.
Fumihiko Maki et Sir Norman Foster se caractérisent par une architecture rigoureuse,
et pour ce dernier à de véritables mégastructures, comme pour le pont viaduc de Millau.
Jean Nouvel, auteur dans les années 1990 du projet de la Tour sans Fin, une des premières réinventions contemporaines du gratte-ciel,
a terminé en 2004 une tour à Barcelone du nom de Tour Agbar.
Le choix de ces signatures reconnues de l’architecture peut laisser à penser
à une prise de distance possible vis-à-vis du projet de définition conçu par l’architecte Daniel Libeskind.
Silverstein garderait actuellement les droits pour les tours II, III et IV.
La Freedom Tower (ou tour no 1) et la tour V seront propriété des autorités portuaires de New York et du New Jersey
SOURCE: http://fr.wikipedia.org/wiki/Larry_Silverstein
Site Offi. Silverstein: http://www.silversteinproperties.com/properties
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